近年来,亚特兰大的人口和就业增长持续强劲,增幅一直位于美国前列。飞速发展的人口和就业同时也带动了当地的房地产市场,亚特兰大周边的绝大多数地区住房需求强劲,优质房产供不应求。
The Gardens at Lovejoy伊甸花园是由美国亚特兰大知名房地产开发商麦克金利地产有限公司在亚特兰大南面出租屋高需地区投资新建的256套联排别墅项目,属于麦克金利公司力荐的投资型房产项目。本项目位于亚特兰大都会区的Jonesboro(琼斯伯勒,隶属于Clayton县),距离75号公路约1.9公里,距离亚特兰大市中心约33公里,距离亚特兰大机场约23公里。
百万新房,超值投资
The Gardens at Lovejoy伊甸花园是方圆3英里范围内为数不多的新建房屋。相对于周边年代久远的二手房屋,Lovejoy联排别墅的设计现代、布局合理、质量优秀且设备全新,为业主们免去了大量房屋维修保养方面的支出。
The Gardens at Lovejoy小区永久产权的全新精装排墅仅售$14.7万美元起,平均面积145平米(不算车库)且自带拥有产权的后院(70平米左右),折合人民币百万元左右,相当于每平米6900元,拥有中国大城市房产难以比肩的高性价比。
同时,根据根据Meyers Research对The Gardens at Lovejoy项目的调研报告,其周边的新建项目相对较少且房价普遍要比该项目高20%以上,令Lovejoy联排别墅成为亚特兰大南部地区最值得购买的房产之一。
交通发达,毗邻主路
(小区门口即41号公路↑)
The Gardens at Lovejoy伊甸花园联排别墅的位置得天独厚,交通四通八达。小区门口即41号周内公路,门口更是商超俱全,闲庭信步间可达附近综合性商圈(距离小区仅600多米),大型超市(Kroger)、CVS大药房、Dollar General零售商店、餐饮、购物、生活、医疗服务一应俱全。
(小区门口商超↑)
Lovejoy小区数分钟车程内可轻松抵达Walmart、Home Depot等生活配套,小区周边超市、公园、学校、医院、高尔夫球场等应有尽有,无论是工作、出行还是购物、就餐、求学、就医等需求都可完美满足,为那些在亚特拉大市区或其他地区就业的人提供了一个便利的居所。
需求旺盛,出租容易
The Gardens at Lovejoy联排别墅小区周边人口密度较高且增长迅速,过去5年间年均人口涨幅超过17%,租房率高达约40%,租房需求远超其他地区。
相对于周边大部分房产,Lovejoy小区全部为全新精装的优质别墅,中央空调、制暖设备、洗碗机、烤箱、炉灶、排油烟机、全套灯具等一应俱全,几乎达到了拎包入住的条件,因此广受租户们的喜爱,其租赁价格也随之水涨船高。
专业托管,保证收益
The Garden at Lovejoy伊甸花园联排别墅的买家们在购房的同时可与麦克金利地产旗下的专业物业公司签订最长6年的托管协议,由物业公司专门负责其房屋的维护、租赁和管理,并由麦克金利在托管协议中保证买家每年6%的租金净收益,如有特殊情况则由麦克金利补齐价差,让客户们真正体验到交易-托管全程无忧式海外房产投资。
拥有15年以上房地产及物业管理经验的专业房产经纪人将通过严格的租客筛选程序,保证租客爱护房子并按时交纳租金,从而免去买家所有的后顾之忧。
买家更可以直接通过麦克金利的APP方便而及时地查询其投资收益。
The Gardens at Lovejoy小区位置优越,价格低廉,品质上乘,回报丰厚。自2017年上市以来,该联排别墅深受本地及海外投资者们的欢迎,建成的新房始终处于供不应求的状态,请感兴趣的买家们抓紧时机!
麦克金利地产简介:
麦克金利地产有限公司(McKinley Realty LLC/ McKinley Homes)是一家总部位于美国佐治亚州亚特兰大市的房地产开发商和物业管理公司,是佐治亚州三大本地房地产开发商之一。公司下辖三个部门:房地产投资开发部、建设部和物业管理部。
在过去的十年间, McKinley Realty LLC 麦克金利地产有限公司始终秉持诚信至上、打造卓越的理念,致力于开发和构建美国东南部商业和住宅社区,迄今为止总开发面积超过六百万平方英尺,在美国东南地区久享盛誉。
McKinley麦克金利的开发团队在业内有超过45年的开发经验,旗下的专业物业管理公司亦拥有15年上的房地产和物业管理经验。从公司创立至今,麦克金利铸就的经典项目遍及亚特兰大都会区、佐治亚阿森斯区和南卡罗莱纳州,项目类型包括写字楼、公寓大楼、联排别墅、独栋别墅住宅小区以及酒店等,所有项目皆广受佳评,近三年年均销售额超过一亿美元。
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